一房二卖的发生可以怎么防止
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防止一房二卖的方式如下: (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 (...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对怎么防止开发商一房二卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询如何预防开发商一房二卖遭遇一房二卖维权
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1、防止:买房前了解开发企业的资质、信誉度等。买房时交购房款和网签要同步进行。房屋交付时购房者要向开发企业索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 2、首先应向住建部门反映情况,由住建部门与开发商...
福建在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖开发商应该怎么做
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遇到开发商一房二卖的处理如下:有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房时如何加强防范开发商“一房二(多)卖”
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购房时加强防范开发商“一房二(多)卖”: 第一招:查看证件 买房前,不要贸然交付定金,一定要查看开发...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎么防止开发商一房二卖,律师怎么看
退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商交房本晚了怎么起诉
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询所以我们应该如何防止开发商一房二卖诈骗?
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签订合同,查看登记和房产证。“一房二卖”是我国房产制度改革中出现的突出问题,在我国住房制度改革以前,虽然存在,但问题并不突出。这缘于我国当时住房大部分为公房,私房相对较少,从而导致私房买卖较少。这带来...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未按约定时间交楼怎么办,如何防止一房二卖?
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一、开发商未按约定时间交楼怎么办除了不可抗力外,只要是开发商不能按照合同约定及时向购房者交付使用房屋时,均要承担延迟交楼的违约责任,并承担全部诉讼费及其他费用。开发商延迟交楼,指开发商没有按照合同约定...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎么防止开发商一房二卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
新开发商一房二卖的处罚怎么看
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一房二卖开发商受到的惩罚是由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎样防范开发商卖房欺诈
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防范开发商卖房欺诈需要注意的问题有:房屋产权是否明确;是否存在多个共有人;买卖双方身份证明是否真实有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商卖二手房二买的怎么处理
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一房两卖的处理方法是: (1)两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询开发商逾期办房产证怎么处理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到怎么防止开发商一房二卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房如何防范一房二卖开发商的防范方法
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当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。也就是说,当买受人和开发商签订了预售合同,买受人就可以到...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买房防止开发商陷阱
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买房要谨防开发商以下销售陷阱:不合理低价的价格陷阱;零首付买房陷阱;虚假的样板房陷阱;严重缩水的精装房陷阱;环境绿化陷阱;位置距离陷阱;配套设施陷阱;买房赠送面积陷阱;饥饿营销陷阱。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖怎样防止呢?
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防止一房二卖的方式如下: (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 (二)购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款,这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房二卖这行违法吗?怎么处罚?
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《商品房销售管理办法》第三十九条规定,一房二卖的开发商受到的惩罚为:处以警告,责令限期改正,并处2万...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房二卖开发商受到哪些惩罚
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在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
拿不到房产证怎么起诉开发商
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询开发商不能按时交房怎么赔偿
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询购房时如何防范开发商一房二卖现象呢
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当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。也就是说,当买受人和开发商签订了预售合同,买受人就可以到...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发商如何防止开发商偷税
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偷税是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的,采取各种不公开的手段,隐瞒真实情况,欺骗税务机关的行为。按照新《税收征管法》第六十三条的规定,偷税的手段主要有以下几种:一是伪造(设立虚假的账薄、记账凭证)、变...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎么防止开发商一房二卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房二卖是否构成诈骗
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一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋,在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询购房者怎样防止一房二卖的现象发生
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购房者应该对交易的每一个步骤都足够重视,时时警惕: 1、买房时一定要及时网签 二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。同时,买房者...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房二卖违约金怎么算
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第一、你起诉要求对方继续履行合同,因为合同能够履行;第二、要求对方配合办理过户手续。这是你起诉的要求。一般来说法院会支持你的主张。 关于违约金的高低问题,是法院的综合判断问题。只有在约定的过分高于的情...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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