民法典规定租赁合同中的免责条款是否有效
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1、必须是双方当事人真实的意思表示。合同的本质即是一种合意,合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>民法典中房屋租赁后转租是否合法
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民法典中房屋租赁后经出租人同意转租合法。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对民法典中的租赁合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|高级合伙人,3年经验在线咨询民法典租赁合同是否有效,如何区分租赁合同
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从以下几个方面确定租赁合同是否有效:1。合同主体是否符合规定,即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。2、房屋是否被法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租房屋,就可以依法出租。3、房屋租赁合...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>民法典租赁合同无效违约条款会不会有效
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所谓合同无效,存在全部无效和部分无效两种情况: 1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典土地租赁合同中不明确的合同期限可以吗
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民法典土地租赁合同能无固定期限,但最长不能超过二十年。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典中的租赁合同有效吗,律师怎么看
融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询2022年民法典中房屋租赁合同的时效多长
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房屋租赁合同的诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>民法典不破租赁原则则之租赁合同中
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买卖不破租赁是指:租赁在先的,即使在租赁期内房屋产权发生变更,也不影响租赁合同的效力,房屋受让方应继续履行原有的租赁合同。转租的话,必须经原出租方同意才可以,或者租赁合同中明确规定可以转租,否则,转租...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典中的租赁合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典设备租赁合同合同上可以注明租赁期吗
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设备租赁合同超期的,属于合同违约的情形,承租人可以按合同约定赔偿违约金,没有约定的按实际造成的损失赔...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>民法典规定租赁合同中的内容包括哪些
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一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同中承租人死亡有效吗?
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虽然承租人是以一个人的名义租赁的房屋,但是因为承租人是与家人一起居住的,所以,承租人死亡后,其他一起...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到民法典中的租赁合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁民法典按规定违建房合同有效吗
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以违法建筑为标的的租赁合同,不因标的违法而被一概认定为无效。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典有约定租赁合同无效的可以退钱吗
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签订的租赁合同无效后,收受押金的一方要返还押金,如果一方过错造成租赁合同无效,给对方造成损失的,由过错方承担赔偿责任。 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中租赁合同和承包合同的区别
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租赁合同和承包合同有以下这些区别: 租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡,所以需要存在一个有形物作为租赁标的,能够交付,并且该物有使用价值。 而承包合同不一定存在一个实际的标的物,可能只是一种...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典不定期租赁合同的依据
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租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁中指没有付过租金的合同有效吗?
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在合同主体适格、合同签订过程及内容合法、双方意思表示真实、合同并非附条件生效合同的情况下,租赁合同自...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同不公平有法律效力吗
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询2022年民法典规定租赁合同中的免责条款是否有效
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租赁合同中的免责条款应当符合以下条件才有效: 1、必须是双方当事人真实的意思表示。 2、必须经双方当事人协商同意。 3、必须符合社会公共利益要求。 4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。 5、必...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中租赁合同的成立和生效条件是什么?
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《民法典》规定了民事法律行为成立的条件,具体包括: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 因此,租赁合同成立并生效也需要...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典中的租赁合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典租房中可以中止合同吗
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当租赁合同的承租人出现经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情形时,出租人是可以中止履行合同的,如果承租人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁房子合同中不可抗力怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询民法典中租赁合同纠纷的保全问题
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办理诉讼保全应当向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料,担保材料一般包括担保书和财产证明,且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额,担保财产可以是申请人的,也可以是第三人的。 《最高人民法院关于...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>新民法典房屋租赁合同无收据合同有无效
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我来回答您的问题:已典质的二手房签房屋买卖合同是有效的,意思就是确定买卖关系了然后再到银行解押还钱,能够在合同中采取备注,要求解押还钱由谁来还,如果是在中介公司买的房,可要求中介垫资解押(中介公司会收...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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