房地产开发商违约没给办房产证，怎么起诉要违约金？
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如因开发商原因导致未办理房产证，可以向被告住所地或合同履行地法院提起诉讼，要求开发商办理房产证并依据...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
开发商卖房合同违约金约定过低要怎么处理
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约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
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全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师|高级合伙人，14年经验在线咨询
开发商违约金怎么给
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杨依诺律师|专职律师，5年经验在线咨询
购买房子时，遇到开发商房产证不按时办违约金怎么算？
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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建...
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恶意违约房产开发商怎么办
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房产开发商恶意违约，可以按照购房合同的约定或法律规定要求开发商承担违约责任。 违约责任有三种基本形式...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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开发商办证违约
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是，当前相关法律并未对逾期办理房产证的违约金额作出明确规定，“违约金可以由买卖双方在买卖合同中约定，...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
开发商不按时办房产证违约金过低怎么样办，律师怎么看
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|
专职律师，5年经验
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开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验
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开发商收了定金不退怎么办
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李耿律师|
专职律师，5年经验
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违约金的处理，开发商未按时交房怎么办？
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1、在开发商不具备交房条件的情况下，他会通知你收房，一般通知方式有报纸公告和寄信通知等方式，这时我们就要保存好报纸和信件来证明其逾期时间，再有就是在与开发商逾期交房之后进行协商赔偿时进行取证，将开发商...
内蒙古在线咨询顾问团
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2022年开发商延期交房，但是违约金过低怎么办
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开发商延期交房，但是违约金过低的可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。...
青海在线咨询顾问团
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办理房产证时开发商不给办，怎么办
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根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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房地产开发商无法按时交房且不愿赔付违约金。
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可以起诉解决，要求履行合同和承担违约责任...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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房子不按时交违约金怎么算？开发商逾期还不交房
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房屋未按时交付的，违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算，合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|
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交了定金开发商不给退怎么办
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唐玉蓉律师|
专职律师，4年经验在线咨询
遇到开发商不按时办房产证违约金过低怎么样办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
违约金房产开发商不按时交房应该怎么处理
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延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。非抗力因素（重大的自然灾...
台湾在线咨询顾问团
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违约金开发商不给怎么办？
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开发商逾期交付房屋，不支付违约金的，属于合同违约纠纷，购房者可以向法院起诉开发商。 开发商逾期交付房屋，催告后三个月合理期限内未履行的，购房者有权要求解除合同。 商品房买卖合同没有约定违约金金额或者损...
北京在线咨询顾问团
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房贷办不下来开发商违约违约金怎么算
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1、开发商的原因:如果开放商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相...
浙江在线咨询顾问团
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商品房违约金过低怎么办,违约情况有哪些
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商品房违约金过低可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加。违约情况有将房地产分离出卖；与...
章法律师|
律所主任，9年经验
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开发商违约交房，不给违约金该如何办
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一、开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔 2、交房后，拒交物业费管理费或...
章法律师|
律所主任，9年经验
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开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
开发商不交房如何办
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验在线咨询
开发商逾期办不到房产证，违约金如何计算，开发商逾期办房产证责任怎么计算
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开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算？最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出...
新疆在线咨询顾问团
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开发商逾期办理房产证, 业主怎么向开发商索要违约金
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可以联合其他业主一起起诉开发商违约。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二...
河南在线咨询顾问团
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应该怎么判断开发商办理房产证时间违约？
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房产证的办理时间： 首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证版的期限作了约...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|
联合创始人，19年经验在线咨询
开发商不按时交房是不是违约
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如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是...
吉林省在线咨询顾问团
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开发商不能按时交房怎么办？开发商不能按时交房的，业主该怎么办？
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现在很多开发商在我们买房子时候都说得好不好什么时候交房，到交房时都不会按哪个时间来交，很多都会推迟的，所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋的钥匙...
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