一,如何区别预售合同和购房合同
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房屋预售合同与购房合同的区别是,房屋预售合同的标的物,即房屋,可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对预售合同与购房合同有什么区别,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
认购书和购房合同区别
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询购房合同和房产证的区别
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询预售合同是购房合同吗,之间存在的区别是什么
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望采纳 你定房的时候签定的是预定合同,所谓定,是指保证合同的履行的。和合同没有关系。 其实预售合同和购房合同是一样的。 分为两种 期房:商品房买卖合同或商品房预售合同一般拿这个合同去房管局备案等, 都...
广东在线咨询顾问团咨询我>>正式合同与房屋预售合同的区别有哪些
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房屋预售合同是针对商品房预售使用,此时房屋尚未建完,需要在房屋竣工并交付使用后,且预购方付清全部购房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>正式合同和商品房预售合同有区别吗
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商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同是房开和你签的一种协议合同,说白了...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售合同与购房合同有什么区别,律师怎么看
转让协议与购销合同的区别
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询双务合同与单务合同区别
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询购买预售房合同
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后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列()项解决: 1.由仲裁机关仲裁; 2.由人民法院裁判;本合同正本一式四份,甲乙...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>销售款怎么区分购房合同与认购合同
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1、买卖之前一种协议。 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售合同与购房合同有什么区别,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
预告登记与商品房预售合同备案的区别
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预告登记和商品房预售登记备案有以下3个区别: 1、适用范围不同。预告登记的适用范围较大,而商品房预售...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>有预售证为什么不签购房合同
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开发商隐瞒了没有取得商品房预售许可证的事实,具有欺诈行为,所签订的房买卖合同无效。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房合同和预售合同一样吗?
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不一样。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>订车合同和购车合同的区别
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康念律师| 专职律师,7年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到预售合同与购房合同有什么区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖协议和预售合同有什么区别?
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当房子已经是现房,并且已经取得商品房销售许可证时,签订的是商品房买卖合同。如果没有取得商品房销售许可证,只是取得商品房预售许可证,那么签订的合同是商品房预售合同。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同和正式合同如何区别
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预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,现在签的预售合同,交房时不...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同中的定金与违约金、预付款有什么区别?
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不同于预付款、违约金。定金和违约金的区别主要在于,定金是债的一种担保方式,而违约金是对违约行为的一种制裁,根据我国合同法的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同和商品房预售合同怎么写?
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商品房买卖预售合同不是购房合同。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物,是指预售方在约定时间内将建成的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么区别购房合同与网签
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网签是一种方式,《商品房买卖合同》才是实体的。网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
承揽合同与雇佣合同的区别
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询合同中的甲方与乙方有什么区别
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询预售合同与预售合同到底是否有效
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无效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认定有效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>订购房合同还是购房合同是预售合同有法律效
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在购房中介处签的房屋买卖合同是具有法律效力的,该合同包括两个法律关系,一个是买卖合同关系,另一个是买卖双方和中介的居间合同关系。一般在中介处签订的房屋买卖合同比较简单,有买卖的房屋、房屋价格、付款期间...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售合同与购房合同有什么区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>定作合同与买卖合同的区别
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房买卖合同与商品房现售相比有什么区别?怎么区分商品房预售?
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商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证,是确定开发商和消费者权利义务的依据。 商品房预售,是...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买房合同和房产证有什么区别,购房合同与房产证有
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购房合同与产权证书有下列区别:购房合同为合同,产权证书为所有权证书;购房合同是买卖双方签订的协议,产权证书是房地产登记机关出具的房屋所有权证书。...
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