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租房和房东签合同要注意什么

2021-01-20 728人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,229
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专业分析

租房签合同时的注意事项： (一)租赁合同要写明租房期限、租房具体地址、室内包含设施，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付。 (二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。 (三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件、复印件，房产证原件和复印一份，委托书。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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