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给租客断水断电违法吗怎么处理

2024-04-18 31人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

涉及租客与业主之间关于停水停电的问题，是否属于违法行为需要根据具体情况进行分析判断。无论情况如何，以下两条原则均须遵守： 1．若在租客和业主双方签署的租赁协议之中，明确规定了，若是租客出现特定的违约状况，业主有权采取终止供水供电的具体措施，则业主的这种行为并不视为违法。这同样必须是在双方达成固定共识的前提之下。 2．由于在实际情况下，租客违约的情况诸多，例如未按时缴纳租金或其他基本义务未能履行，导致租赁合同的根本目的无法实现的情形。业主在这个时候虽然有权取消合同，但是在法律层面上，他们并无权力不经意间实施停水电此类惩罚性行为。在未经许可的情况下，业主擅自做出停止供水供电的决定，由此对租客造成的经济损失，租客有权依据法律规定向其提出如赔偿金这样的索赔请求。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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