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民法典规定物业合同终止的条件

2024-06-26 12人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

1、物业管理合同到期，签约双方无意续约的； 2、业主大会决议提前终止物业管理合同的； 3、因不可抗力，导致合同无法继续履行的； 4、因物业管理企业注销或撤销，合同一方主体灭失的； 5、新的物业管理合同并已经生效，声明原合同终止的。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

法律依据

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