房屋出卖人的交付义务
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房屋出卖人的交付义务是:出卖人应当交付标的物,转移标的物的所有权于买受人。房屋的交付是房屋买卖合同履...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>怎样认定出卖方是否已交付房屋?
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出卖方交付房屋的认定:主体结构已封顶、完工,房屋的外装修已完成、房屋的基本配套设施,如水、电、暖气、...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对出卖人交付房屋怎样才合理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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牛锦江律师|专职律师,4年经验在线咨询出轨证明怎样才算合法取证
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询怎样才能确定出卖方交付了房产
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出卖方交付房屋的认定是:出卖方就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续,并能在交付时向买受人提供《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。新建商品房具备完整使用功能需要两个要件:房屋已经完工,主体结...
四川在线咨询顾问团咨询我>>怎样认定房屋买卖中的交付
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对房屋的转移占有,一般视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。因此,在实践中,'领钥匙'等方式可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房人不付延迟付房款的违约金出卖人能不交付房屋吗
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购房人不付延迟付房款的违约金,出卖人可以不交付房屋。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出卖人交付房屋怎样才合理,律师怎么看
开发商怎样才具备交房条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋买卖合同买卖人出卖房屋合同
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在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>怎样才能确定房屋交付时间
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交付房屋时间由合同当事人协商约定,按照合同约定履行。 商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对出卖人交付房屋怎样才合理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出卖人如何交付房产
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具体说来,可依照以下原则确定: 1、根据约定的交付方式确定交付时间。若合同约定买受人自提货物的,则实...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋买卖中应怎样认定交付行为
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对房屋的转移占有,一般视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。因此,在实践中,'领钥匙'等方式可...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>出租人出卖出租房屋怎么处理
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房屋出租期间,出租人转让房屋的,承租人有优先购买权,如果不购买房屋的,房屋所有权转移不影响租赁合同效...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到出卖人交付房屋怎样才合理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交首付多久后才能网签房屋买卖合同
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买房子对每个人来说都是大事,下定决心,凑够钱交首付,然后焦急地等待网签,那么一般情况下交首付多久可以网签合同呢?以下是我为大家解答的。房地产领域网上签约是指双方签订合同后,到房地产相关部门备案,并在网...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>怎样认定房屋买卖中的交付
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对房屋的转移占有,一般视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。因此,在实践中,"领钥匙"等方式可以视作对房屋的交付使用,当事人另有约定的除外。开发商有义务向买受人交付符合交付使用条件,包括法定的交...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖要交多少定金才算合理?
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不能超过买卖房屋交易价格的20%,即使超过,超过部分有也不能产生定金效力,即不适用。在不超过20%的前提下,具体金额自行商定。 1、《司法解释》第一百二十一条规定:当事人约定的定金数额若超过主合同标的...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>出卖方交付了房屋如何认定?
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出卖方交付房屋的认定是:出卖方就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续,并能在交付时向买受人提供《...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租人延期交付房屋的
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出租人延期交付房屋是违约行为。承租人可以在合理期限内要求出租人交付房屋。若出租人拒不交付的,承租人可...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么才能把购房首付退回
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房子怎样过户才能合法
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房屋买卖中出卖人恶意欺诈怎样才能得到赔偿
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,在出卖人具有所列的三种欺诈情形之一,导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除的条件下,买受人可以请求出卖人返还已付购...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>怎样处理房屋逾期交付?
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购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定,出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任,即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限,可以解除合同,对此,在商品...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出卖人交付房屋怎样才合理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遗产怎么才能出卖房屋
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如何买卖遗产房屋?可以参照下列内容:一、遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户(一)办理遗产房屋继承公证1、公证程序先联系房产所在地处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>出卖方交付了房屋如何认定
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出卖方交付房屋的认定是:出卖方就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续,并能在交付时向买受人提供《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。新建商品房具备完整使用功能需要两个要件:房屋已经完工,主体结...
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