一宅两户拆迁怎么赔偿

2022-11-07 403人已浏览

杨强律师律所主任

北京中复律师事务所

擅长：行政诉讼、拆迁安置

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专业分析

一、一宅两户动迁的补偿 1、一宅两户动迁的补偿以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，按照一户进行补偿，具体根据我国现行法律和实际情况而定。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、一户有两块宅基地拆怎么补偿一户有两块字其地被析的补偿方式是: 1、现金补助，主要何括室其做所有权补偿价们违休住唐补器价，在一户两宝的情况下，唐展还是属个人所有的，可到按生休补传价并得一定的现全补偿，最任标准天房屋的重建成本价+宅基地地价。而宅基地补偿价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的，违规的宅基地是享受不到的。 2、产权互调。在相同的宅基地面积下补助房屋，对多余的房屋也一并计算房屋面积，给予其房屋的补贴。这种情况下村民通常可以获得一栋几楼的房子。但是宅基地不变，相同地般要按照面积最低拆一还一的标准，另行批准宅基地进行安告的，还会另外补情房屋的重建成本价。 3、自退出基地。如果农户自愿很出客余的宅基地，国家会给予一定的补偿，当然，这主要是针对通过合法买走或继承等原因产生的一户两宅或一户多宅. 在进行拆迁补偿的时候，是会以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额为准的。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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