卖房合同期到没交房算违约吗?
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卖房合同期到没交房也算是违约的,对于当事人就需要承担违约的责任,购房者是可以让开发商承担相应的违约金...
买房交了定金到期卖家要改合同算违约吗?
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在支付购房定金后,若卖方出现违约行为,那收取定金的一方将有权提请对方以支付双倍金额之形式进行定金退还...
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解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
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买卖房屋用写合同吗
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房屋买卖合同如何约定违约金,房屋买卖合同的约定
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房屋买卖合同违约金的法律规定如下:《最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》中,第16条当事人以约定违约金过高为理由要求减少的,应以违约金超过30%的损失为基准适当减少的当事人以约...
房屋卖买合同到期后买方房款没有付清算违法吗?
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房屋卖买合同到期后买方房款没有付清不算违法。 房屋买卖合同签订后,买受人未支付购房款的,不影响房屋买...
房屋买卖合同中违约金越高就越好么
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房产合同中违约金不是越高越好,违约金最高不能够超过实际损失的30%。...
不明白,就问一问
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房屋买卖违约金上限是多少
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商品房买卖合同违约金赔偿标准
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房屋合同违约多久起诉
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房屋买卖合同违约怎么办,房屋买卖合同违约如何处理
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一、房屋买卖合同违约怎么办,房屋买卖违约如何处理?逾期交房合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的,如开发商逾期交付房屋,按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,违...
买房违约金包括房屋买卖合同吗?
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房屋买卖买卖造成违约,违约金是违约方的债务,是因房屋买卖合同违约而承担的违约责任。 我国法律规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以...
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买卖二手房合同违约期怎么算
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违约金应占合同总金额的多大比例在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总...
房屋买卖合同到期后房屋是不是自动解约
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如果合同到期不续签或不继续履行的情况下,是合同终止而不是解除;我国法律没有规定自动解除合同,所有买卖...
房屋买卖合同买方违约,卖方可以卖他人吗
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此问题涉及到买卖双方是否有意愿继续遵循原定的合同义务以及合同规定的处理方式。在买方出现一些轻微的违约...
房屋买卖合同如何撤销
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农村房屋买卖合法吗?
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房屋买卖合同买方违约须承担违约金吗
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需要赔偿。 违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种: ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。 ②补偿性违约金,...
房屋买卖协议就是房屋买卖合同吗
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一、房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。根据民法典规定,合同有八个要素,分别是: 1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行期限、地点和方式;...
房屋买卖合同违约金怎么算?购房合同违约金的规定?
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根据合同条款计算,看你的合同条款怎么说的,购房合同违约金的规定售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额...
卖方违约怎么办房屋买卖合同
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房屋定金合同卖方违约的,买方可以请求卖方承担违约责任。卖方不承担的,买方可依法向人民法院起诉,请求法...
租房合同没到期,但房屋要拆迁!算违约吗?
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不算违约,但可以退给你房租,拆迁部门给你补偿...
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合同违约算诈骗吗
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只要违约就能解除合同吗
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如何计算房屋买卖合同约定的违约金
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房屋合同违约金计算: 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失 30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 ...
房屋买卖违约诉讼买卖房屋合同违约怎么写起诉书?
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1、当事人的基本情况。2、诉讼请求和所依据的事实理由。3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可,证据原件在开庭审理的时候提交,供法庭质证。...
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房屋买卖合同可以约定房屋买卖期间和时效吗
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请求履行房屋买卖合同是有诉讼时效。诉讼时效为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法...
买卖合同的违约金最高是多少
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房屋买卖合同卖方违约了,但马上房款就要到账了怎么办
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可以先协商解决,协商不成需要根据合同约定的内容办理,卖房违约您可以主张对方承担违约责任,具体情况可以电联律师详细咨询,建议委托律师办理。...
买方违约解除房屋买卖合同
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行动建议: 1、首先确定自己是否享有解除合同的权利。主要依据:买卖合同中是否约定了逾期支付定金您可以解除合同、买卖合同中约定的其他解除合同的条件是否成就、买方逾期支付定金后您是否催告对方及对方是否超过...