首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产证没下来的房子可以贷款吗

2024-05-09 24人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
在线咨询

专业分析

对于那些购买了安置房、回迁安置房或自建房屋的人士来说，若是意欲向银行申请抵押借贷，则存在着相当大的难度。若申请人刚刚购入符合法律规定的商品住宅楼，唯独暂未取得相应的房产证书；亦或者在办理住房按揭贷款的过程中，该房产证书已经被抵押予银行。此时，他们可以尝试通过提交按揭贷款合同、买房协议、头款支付凭证等有关资料，向相关机构提出贷款申请。银行将会对借款方的偿债能力和信用记录作出全面评估，从而确定是否批准贷款请求以及相应的贷款额度。通常情况下，银行会要求申请人每月的月供金额不得超出其收入的50％，并且按揭房贷的逾期次数不能超过银行所设定的标准。否则，申请抵押贷款将会变得异常困难。倘若借款方能够提供银行认可的抵押品或担保措施，例如提供汽车、债券等作为质押物，或者找到拥有房产的担保人，这无疑将极大地提高贷款审批的成功率。那么，没有房产证究竟能否办理银行贷款呢？实际上，即使没有房产证，也有可能在银行获得贷款，但具体情况需根据实际情况进行分析。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询