昆明的小产权房该如何卖，法律上怎么解决？

昆明市的小产权房如何进行交易和解决法律问题？

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建议你向相关部门报警，对方涉嫌一房两卖的合同诈骗行为，可能违反了合同诈骗罪的相关法律法规。根据第二百二十四条的规定，合同诈骗罪的情形包括：以虚构的单位或冒用他人名义签订合同、以伪造、变造、作废的票据或...

法院拍卖的小产权房子如何解决

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1、买方或收款人可以根据房屋的现状获得房屋。 2、随后的产权登记和未来可能面临的拆迁和补偿的可能不能是买方或收件人对此负责。 3、如果价格没有上涨，债权人可以接受房屋偿还债务。...

小产权房问题:法院如何执行?法律如何解决?

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1. 对于小产权房，如果原始所有人（即“大产证所有人”）违法，法院是有权力进行查封的。 2. 对于小产权房的其他居住人，如果他们违法，法院将无法查封。这是因为： （1）小产权房是法律所禁止出售的房屋...

离婚时，小产权房如何分割，如何处理？小产权房屋买卖纠纷怎么解决

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根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释[二,False]》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情...

昆明小产权房屋买卖赔偿律师费标准是什么

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一、按件收费 一般无财产争议性质的案件，比如仅解除婚姻关系的离婚案件、抚养权争取案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。 二、计时收费 一般在律师提供前期咨询...

如何解决小产权房问题：法律角度分析

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如果已经购买了小产权房,但由于国家不会发放产权证,购房者可能会承受一系列不好的后果。情况不同,采取方式也不同: 1. 如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房...

小产权房法院不执行如何解决？

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对于小产权房，一般情况法院是不能强制执行的，因为小产权房并没有办理房屋产权，严格来讲这类房产是不会受到法律保护的，因此当事人应当积极与债务人协商，要求其还款，或者以物抵款。 《民事诉讼法》第二百四十二...

在法律上买卖小产权房如何处理呢？

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小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为； 因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订...

小产权房是否有土地使用证？在法律上如何解决？

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小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 根据《民...

物权纠纷，小产权房，如何解决

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小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。 所谓小产权法，只是民间的一种称谓。法律上没有定义。依照现在的政策，大批的小产权房交易都是...