如何解决小产权房问题：法律角度分析-法师兄

如果已经购买了小产权房,但由于国家不会发放产权证,购房者可能会承受一系列不好的后果。情况不同,采取方式也不同: 1. 如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款。 2. 如果购买了当地居民的房屋或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的,则要视具体情况而定。 3. 如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的居民。 4. 如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目,在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后,则应当按照现有的土地管理规范,完成土地征用手续,并按照商品住房项目的规定手续报批,采取可能的补救措施。温馨提示:若您有相似法律问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,快速获得专业解答!

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1. 对于小产权房，如果原始所有人（即“大产证所有人”）违法，法院是有权力进行查封的。 2. 对于小产权房的其他居住人，如果他们违法，法院将...

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试用期都会有哪些常见问题？所谓试用期，是指劳动关系当事人双方建立劳动关系时，依照法律规定，在平等自愿、协商一致的基础上订立劳动合同的同时，在...

第三百八十九条【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。第三百九十条【对犯行贿罪的处罚】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

要求退货，更换假冒伪劣商品，联系当地消协提起公益诉讼，（七天无理由退货是新增的条款）申请仲裁机构仲裁，对于物流，生产地等厂家信息的知情权

当一个人过世时,他/她名下的小产权房仍然可以由法定继承人继续使用。这意味着这些继承人可以无条件地继承这套小产权房的使用权。虽然小产权房的法律地位并没有明确定义,但它实际上是一种具有明确法律含义的实物,人们可以对其进行占有、使用和收益。值得注意的是,当有人过世后,这种情况也会发生。遗产是指公民在离开世界时留下的个人合法财产。根据法律规定,公民有权利通过遗嘱将财产赠送给国家、集体或法定继承人之外的其他人。如果有受遗赠人,他们应该在得知自己获得遗赠后的两个月内,做出接受或放弃这份遗赠的决定。如果超过期限他们没有做出任何表示,则默认为他们已经自动放弃了这份遗赠。