买房签的认购书,怎么不是购房合同
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认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>购房认购书时间期限
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商品房认购书的标的是合同双方就特定的房屋在特定的时间进行订立商品房买卖合同的行为。无论是特定的房屋还...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对购买期房要签认购书吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
只签了认购书能退房吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询签了认购书,又要重新签认购书吗,认购书的期限
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签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号...
青海在线咨询顾问团咨询我>>签认购书后多少天签购房合同?
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签订认购书后多久签订购房合同主要依据双方当事人的意思表示而定,如双方当事人之间能够就时间达成一致意见...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>签了认购书不买房要赔偿给开发商吗
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一般签订的合同中会规定定金的责任和违约的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买期房要签认购书吗,律师怎么看
认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询签了认购书交首付可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询签认购书是直接买房吗
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签了认购书不是必须买房,如果是因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买房认购协议书在购房者那签?
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1、你可以先查一下开发商是否有《商品房预售许可证》,如果开发商没有取得《商品房预售许可证》,违反了《城市商品房预售管理办法》。开发商与客户签订的《商品房认购协议书》因违反法律规定而无效。所以已签订《商...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买期房要签认购书吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房时能不能先签房屋认购书
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根据我国目前的律规定,并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前,必须签订认购书。认购书的法律意...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签了认购书是不是必须买房
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签了认购书并不必须买房,但无故退房应赔付定金。除此之外,因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定生...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋购买协议书房屋认购定金能退吗
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房屋认购协议的定金是否可以退要视情况而定。 1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房合同需要本人签吗
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陈泽博律师| 专职律师,2年经验在线咨询签订购房意向书后反悔违约吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到购买期房要签认购书吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房时需要写房屋买卖合同和购房认购书吗?
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买房前无需签订房屋认购书,双方可自行决定。房屋认购书是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同前签订的协议。目的是约定双方以后签订房屋买卖合同,不是签订合同的法定步骤。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>签了认购书是不是必须要买房
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签了认购书不是必须买房,如果是因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>购买的商品房,认购书能退吗?
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认购书常见于商品房交易中,由其引起的法律纠纷也不少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第四条、第五条第一次以规范的形式对认购书进行规定。 签了商品...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>签了买房认购书违约了怎么办
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么是购房认购书
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购房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,应写明买卖双方和认购商品房的基本信...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买过期商品能要求赔偿吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询购买安置房合同怎么签有效
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询签房屋认购书需要看房人吗?
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签了看房确认书有效。“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约,只要其内容合法,双方均应遵守。但是,如果合约中存在格式条款,且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买房有认购书交房前合同能签吗
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回答你提出来的买房有认购书交房前合同能签吗,我的意思是认购金不是法律规定的必经过程,认购金是可以要回来的。2001年6月1日《商品房销售管理办法》第二十二条第二款“符合商品房销售条件的,房地产开发企业...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买期房要签认购书吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房商铺拆迁更换买房者需要签购房意向书吗
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不需要,签订置换合同借款。房屋拆迁产权置换会签订专门的置换合同。安置方式主要有两种,一是原地回迁,二...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>认购和申购的区别
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询如何签订房屋认购书?房屋认购
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一、怎样签订房屋认购书目前在房地产交易市场上,许多开发商都会要求买方在正式签订《商品房预(出)售合同》前,先预付一笔购房定金或订金,与买方签订楼宇认购书或认购协议,对房屋买卖的基本事项进行约定。相对于...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买房认购书后未签合同违约吗
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签订认购书后,未签订合同不违反合同。若商品方认购书具有商品房买卖合同的主要内容,且出卖人已按约定收取购房款,则认购书可认定为商品房买卖合同。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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