监理单位资质等级及业务范围

2023-05-24 24人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

监理单位资质等级及业务范围分为： 1、综合资质。综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务； 2、专业资质。专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级；（1）专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务；（2）专业乙级资质可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务；（3）专业丙级资质可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。。 3、事务所资质。可承担三级建设工程项目的工程监理业务，但是，国家规定必须实行强制监理的工程除外。监理单位是受业主委托对工程建设进行第三方监理的具有经营性质的独立的企业单位。它以专门的知识和技术，协助用户解决复杂的工程技术问题，并收取监理费用，同时对其提供的建筑工程监理服务承担经济和技术责任。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。以下项目必须要监理： 1、国家重点建设工程； 2、大中型公用事业工程； 3、成片开发建设的住宅小区工程； 4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； 5、国家规定必须实行监理的其他工程。综上所述，建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。

法律依据

《工程建设监理单位资质管理试行办法》第八条监理单位的资质分为甲级、乙级和丙级。第九条监理单位的资质定级实行分级审批。国务院建设行政主管部门负责甲级监理单位的定级审批；省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域地方乙、丙级监理单位的定级审批。国务院工业、交通等部门负责本部门直属乙、丙级监理单位的定级审批。

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