效力待定的房地产转让情形有哪些

存在房地产权利转让效力待定的情形有哪些

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效力待定的房地产转让行为： 1、限制民事行为能力订立的房地产转让合同 2、无权代理订立的房地产转让合同。 3、无处分权的人订立的房地产转让合同。 司法实践中，此种现象较常见。 除了以上三种情形外，最高...

房地产转让有哪些情形房地产转让无效有哪些

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无效转让房地产的情形是： （一）以虚假的意思表示进行的； （二）恶意串通损害他人合法权益的； （三）违背公序良俗的； （四）违反法律、行政法规强制性规定的。...

房屋转让和买卖异同是什么, 房地产转让有哪些情形无效, 有哪些情形

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房屋转让和买卖异同： 房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对...

房地产不得转让的情形有哪些房地产可以过户的情形

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城市房地产管理法属于法律的范畴，其中有一些强制性的规定，比如：第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、...

打算把房地产转让，房地产不得转让的情形有哪些呢？

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房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人...

房产与土地分开转让的情形有哪些

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法律规定：《城市房屋产权产籍管理暂行办法》(建设部颁布实施)的第三条规定：“城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律法规另有规定的外，不得分离”《城镇国有土地使用权出让和转让暂...

房地产转让无效的情形有哪些,有没有相关的法律规定

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房地产转让无效的情形有：合同主体不适格的；以欺诈胁迫手段签订的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。...

禁止房地产转让的情形有哪些, 什么情况下禁止转让房地产不能转让呢

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禁止房地产转让的情形包括： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未...

房屋转让合同无效的情形有哪些，房屋转让无效合同的效力是怎样的？

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一、首次房产转让无效，如果导致无效的情形消失，再次转让不一定无效，要根据具体情况分析。二、房产转让无效合同呢，归纳起来，主要有以下七种： 1房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的...

专利权转让失去效力有哪些情形

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导致专利权失去效力的情况如下： 1、没有按照规定缴纳年费的； 2、专利权人以书面声明放弃其专利权的。 自国务院专利行政部门公告授予专利权之日起，任何单位或者个人认为该专利权的授予不符合规定的，可以请求...