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拆迁安置房公摊面积如何计算

2024-05-04 34人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,152

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专业分析
针对拆迁安置回迁房的公摊面积，原则上应在“拆一还一”的基础上适度调高并且单独进行计算。如果涉及居住用房的建设区域征收活动，则可以依据该住宅房屋开发项目的平均公摊面积比例来进行计算；若涉及到其他工程类型的建设区域征收活动，则可根据23％的比例进行计算。具体的方法是：公摊面积＝公摊系数×套内面积；公摊系数＝整个建筑物共用部分的总面积÷整个建筑物所有套内面积之和。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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