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南京契税2024标准

2024-09-23 341人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,090

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专业分析
南京契税2024标准： 一、个人购买普通住房且该住房是家庭名下唯一住房： 1. 面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。 2. 面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。 二、购买名下第二套住房： 1. 面积在90平方米及以下的按1%的税率征收契税。 2. 面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。 在南京买房交契税注意事项： 一、注意契税税率： 虽然契税是国家规定的，但各地区的契税标准不一样。购房者需要根据南京契税缴纳标准进行缴纳。 二、考虑购房价格： 契税是按照房屋的购买价格缴纳的，所以购房者需要以合理的价格购买房屋。税务局会以购房价格作为计税依据，若购房价格不合理，税务局会给出核定的计税依据。 三、直接缴纳契税： 如果开发商不按照流程征收契税，购房者可以在审批贷款时缴纳契税。
法律依据
《中华人民共和国契税法》
第三条  契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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