本单位是有自主能力，但领导也不能牺牲别人的利益为自己谋福利吧？团购就是为了省钱，这样的话，领导们是省了很多钱，获利近七万元，还不算房价上涨的利益（一年涨了400元）；而要六楼的不但无利可图，还要赔24000多，实际上领导的利益有一半是由六楼提供的。另外，你不要房子，可以，等什么时候单位把房子卖了再给你钱，而且不计利息，不考虑房价上涨因素。请问，这样都合理吗？。
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1、我国法律并没有自动续约的规定，租赁合同期满，你们双方没有明确约定续租期限，则租赁期限视为不定期租赁。 2、按照《民法典》规定，你与房东的租房合同期满之后，又继续交租并使用该房屋的，该租房合同已自动转为不定期合同，依法律规定，房东有权随时终止租房合同，要求你搬出该房屋，但要给你必要的准备时间；你也有权随时终止租房合同，但要及时通知房东。 3、房东提出涨价，这等于是向你提出新的邀约，你不同意，新合同就成立不了，他让你们搬走的话，也没什么办法，毕竟从法律上来说，他没有违法之处。
如果是个人所有的房子，那离婚时不用参与分割。如果是夫妻共同房产，那离婚时应该双方协商分割，协商不成可以由法院判决。一般来说，如果只有一方想要房子，法院会判决房子归一方所有，然后对另一方进行补偿，补偿的数额会考虑房子的升值部分。
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