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购房合同备案需要什么资料这个问题。购房合同中卖方需准备的资料包括:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方需准备的资料包括:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。网签办理需要提交以下资料:第一、委托他人代办的,需提供经公证的委托书;第二、买卖双方当事人的身份证明;第三、《二手房买卖信息表》;第四、房屋所有权证书;第五、其他必需的相关材料。
备案购房合同一般需要包括以下的内容,具体如下:1、 双方当事人的名字、身份证号;2、所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施;3、房屋价格及其他费用;4、付款方式、房屋交付;5、逾期付款的违约责任;6、逾期交房的违约责任;7、保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,最后是双方的签章。
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