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哪些房产赠与不需要过户税费?

2023-04-17 09:35:05
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香港在线咨询顾问团

2023-04-17 回复

专业分析:

以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋赠与过户需要缴纳的费用。如下:1、房屋赠与过户,需要缴纳契税;2、房屋赠与过户,受赠人需要缴纳个人所得税;3、房屋赠与过户,赠与人与受增人都需要缴纳印花税;4、房屋赠与过户若进行公证的,还需要缴纳一笔公证费用;5、房屋赠与过户,需要缴纳评估费用。

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