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《住宅质量保证书》的制定与交付具体包括哪些步骤?

2020-06-14 19:32:26
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广东在线咨询顾问团

2020-06-14 回复

专业分析:

1、提供保证书:售房单位在向商品住宅的购房人交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》,提供的《住宅质量保证书》可以作为商品房买卖合同的补充约定。 2、保修责任:《住宅质量保证书》是售房单位对销售的商品住宅承担质量责任的法律依据,售房单位应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。 3、委托保修:商品住宅售出后,售房单位委托管理单位或其他单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。 4、保修期限:住宅保修期从售房单位将竣工验收的住宅交付购房人使用之日起计算,保修期限不应低于适用法规明确规定的保修期限。售房单位可以延长保修期。

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