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2022-08-20 回复
房产证是集体的能否买卖看情况：如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续； 如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！ 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
章法律师
可以买。集体房产证的房子属于集体所有，只能取得使用权。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
集体房产证的房子可以买，集体房产证变更个人房产证的住户时，需要携带本人身份证、购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明到房地产交易中心办理相关手续。
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