新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小。 一、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。 二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。 三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
针对新房产证的税费怎么算，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
计算房产税的方式是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
房产证税费计算如下：增值税，个人对外销售购买不足2年的住房的，按5％的征收率全额缴纳增值税，购买2年以上普通住房对外销售2年以上的，免征增值税；土地增值税，5年外免征，5年内按房价的1％缴纳；个人所得税，5年外免征，5年内按房价的1％或房价现值减去原值的20％缴纳；印花税、契税、登记费等。
相关专题
网友热门关注
