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父亲的房子我想卖,但是父母已去世,我想把房子卖给他

2022-02-27 14:54:48
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河北在线咨询顾问团

2022-02-27 回复

专业分析:

这房子牵涉到很多问题,房权归你父母共有,即使你母亲同意,但你父亲已去世,如果没有遗嘱说把房子全给你哥,那是不可以卖的。但如果你父亲留了遗嘱说房子给你哥,而且你母亲也同意,那你哥就可以卖了。所以,现在他还卖不起来,但具体以后他会想什么办法操作,那不得而知。你现在最好的办法,就是起诉你哥,要求继承遗产。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

父母的房子,父亲去世了,房子不是都由母亲继承。如果父亲去世前未立遗嘱,按照法律规定,则父母的房子,一半是母亲的,剩下的一半由你母亲和子女及你的爷爷奶奶共同继承。

章法律师

广东律参律师事务所

母亲去世,父亲是否有权利卖房子需要看房屋所有权的划分,如果房产证上是母亲的名字,那么父亲是没有权力卖房子的;但如果房产证上登记的持有人是父母双方,父亲想要办理卖房手续,则需要去公证处办理公证,把房子分割以后,才有权卖房;若是房产证持有人是父亲一人,这种情况不需要其他人同意,父亲可以直接去办理卖房手续。

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