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母亲去世。父亲想把房子给我,哥哥不放弃,怎么办,父亲写了遗嘱,我怎么能把房子过户

2019-03-12 23:40:16
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四川在线咨询顾问团

2019-03-12 回复

专业分析:

遗嘱   一、本人身份的说明   (身份证号码、住所、近亲属情况)   二、本人委托的遗嘱执行人的说明   身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范   三、本人遗嘱法律效力的说明   法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为   四、本人财产的说明   基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况   五、本人保险的说明   收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法   六、本人相关事务的执行   债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送   七、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明   八、签名及日期

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看房产证有谁的名字。 如果只有父亲的名字,父亲可以直接到房管局过户房产给儿子。 如果上面有母亲的名字,就必须先办理了继承过户手续后,才能再过户给儿子。

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北京市京师律师事务所

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。

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