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2022-11-04 回复
根据规定2006年6月1日起转让购买不足五年普通住房征收5.5％营业税；如果要转让购买超过5年（含5年）、且符合我市普通住房标准的房子，则不用交营业税。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。 你情况是与前妻离婚后，重办了房产证，该事实不构成交易行为，因此不能机械的以你现在的房产证日期起算，应当向你所述的“以购房时契税发票的时间算”
针对二手房卖方收的营业税，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
二手房营业税应纳税额计算公式为：应纳税额=营业额×税率。营业额应以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，应当折合成人民币计算。
章法律师
二手房营业税的标准：购买不足2年的，全额征收营业税；购买2年以上的非普通住房，按价款后的差额征收营业税；购买2年以上的普通住房的，免征营业税。
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