租赁合同无效会导致哪些后果-法师兄

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陕西在线咨询顾问团

2022-03-14 回复

专业分析：

有过错的一方应承担自己的损失并赔偿无过错方的损失；如属双方过错、租赁合同已经履行的，根据过错程度各自承担相应的损失，双方应将依照合同从对方取得的财产予以返还；3、对于因合同无效而造成的损失，如属一方过错造成看合同是否已经履行，甲方是否有过错，有的话需要对乙方进行赔偿。无效租赁合同的法律后果主要有：1、无效租赁合同未履行，双方也未因此遭受损失的，双方均不承担民事责任；2

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房屋租赁合同无效的情况有以下几种： 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的房屋租赁合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同； 3、租赁的房屋不符合法律规定或者合同内容违背公序良俗的； 4、租赁期限违反法律的规定的，法律规定租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

单位借款合同无效会导致哪些后果

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1、返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。 2、折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任方式。 3、赔偿损失。当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。

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