房屋共有人有哪些处分权： 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。 按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。
针对房屋共有人的处分权有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋共有人的权利如下：要求分配自己的份额权，不影响整栋房屋经营管理时，共有人可要求分配自己的份额，否则只能由其他共有人赔偿；处分自己的份额权，共有人有权将其份额相当于单独所有权；优先购买其他共有人出售的份额。
房屋共有人依法享有的权利为：对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。共有分为共同共有和按份共有。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。按份共有需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意。
相关专题
网友热门关注
