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预购房产权过户有哪些需要注意的事项

2022-07-06 08:58:19
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四川在线咨询顾问团

2022-07-06 回复

专业分析:

预购房产权过户应该注意的事项 (一)预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后才可以进行转让。 (二)预购人未付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当取得房地产开发企业同意;已付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人无须征得房地产开发企业的同意,预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。 (三)转让预售房的应当签订书面合同,并在合同签订后15日内进行预售变更登记。 (四)预购房转让的价格未必是原价。

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