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预购房产权过户应该注意的事项 (一)预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后才可以进行转让。 (二)预购...
房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（...
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购房应了解以下事项：了解房屋产权问题；检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气。
房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具或书，受委托人需出具原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、本、房证、契证、（单身的需要）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。[3]
如今许多人都会考虑进行二手房买卖交易，在二手房交易过户时要考虑的事项很多，对于交易双方都有很多注意事项。那么实际交易中有哪些注意事项呢？下面介绍一下二手房过户的注意事项。一、二手房过户注意事项——注意二手房交易中的产权证，一定要求卖方提供相应的产权证，这是非常重要的一部分，在实际交易中要提前考虑。为了让卖方提供合法的产权证明，最好能保留复印件，对于今后也可以有一定的安全性，同时要注意发票、契税等相关证据。二、二手房过户注意事项——注意查询真相。现在很多人买房都会遇到问题，就是真假难辨。所以拿到产权证后要去房管局查询，了解产权证的真实性，看好抵押及相关查封，看看上面是不是同一个人，尽量减少其他问题的发生。三、二手房过户注意事项——要注意房地产现状。二手房交易过户也需要了解房地产现状。要看房子的实际情况，有没有漏水、渗水或裂缝。如果有问题，会影响自己的家居效益。所以在过户前做好基本考虑，看房产情况，尽量避免交易风险，对房产安全也有保障。二手房过户注意事项－注意二手房价格评估毕竟情况不同，价格也会不同。一般首先要做好基本的价格评估，看房子的价格，结合当地的房地产市场和价格，可以选择值得信赖的中介机构进行评估，也可以提前了解价值，避免很多问题。5、二手房过户注意事项——二手房交易过户注意协议内容。很多协议内容也要提前考虑好。毕竟买房涉及的事情很多，南蛮首先要做好基本考虑。注意自我需求，签订购房协议，也可以减少很多问题，保证实际购房效益，保证安全。
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