至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷，该老人并不享有财产所有权。
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老人是可以将自已的房产赠与给子女其中的一个。因为老人的房产，老人是有自已的主张权，是完全可以将自已的房产赠与子女其中一人的。其他人是无权干涉的，更不能强迫的。
夫妻共同财产可以赠与子女。我国法律规定夫妻共同财产拥有平等的处理权夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; (五)其他应当归共同所有的财产。
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