至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷，该老人并不享有财产所有权。
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老人是可以将自已的房产赠与给子女其中的一个。因为老人的房产，老人是有自已的主张权，是完全可以将自已的房产赠与子女其中一人的。其他人是无权干涉的，更不能强迫的。
父母把财产都给了儿子，女儿也要赡养父母。赡养父母是子女的法定义务，并不是因为父母分配财产而产生，并且赡养义务儿女需要平等的承担。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
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