业主净得的话需要缴纳的费用有：营业税，个人所得税，契税，交易手续费，产权登记费，配图费营业税：满五年唯一：144平以下包括144平，不交营业税。144平以上缴差额营业税（售价-买入价）×5.6%。不满五年：全额营业税，成交价×5.6%。个税：满五年唯一，无个税；满五年不唯一：成交价×1%；不满五年：成交价×1%；契税：首套房：90平以下包括90平：成交价×1%；90平-144平（包括144平）：成交价×1.5%；144平以上和二套房：成交价×3%交易手续费：房改房：200商品房：面积×3×2配图费：20元产权登记费：80元
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二手房交易税费计算标准：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%；2、交易服务费：建筑面积乘以3元；3、交易印花税：成交总价的0.05%；4、产权转移登记费：50元。
二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
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