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2022-09-28 回复
开发商给购房人和银行提供按揭贷款担保的情况下，假如因为开发商不能按期交付合格的房子，购房人不愿意偿还贷款，那么，银行就可以要求开发商承担起担保责任，偿还贷款。这样，事实上就从另一个角度给开发商一个约束，促使开发商既“保期”、又“保质”地交付房屋。因此，开发商提供按揭贷款担保，等于给购房人和银行都增添了一份保险。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
丰培铭律师
天津东方律师事务所
银行贷不了款不影响买方与开放商签订的购房合同，合同合法有效，开发商不用退款，双方可以协商解决。
祁萍律师
浙江德顺律师事务所
银行发放贷款步骤：1、银行确认企业满足贷前条件和合同约定的支付方式并填写相关报告；2、会计部门审核并办理提款转存手续；3、监督支付。
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