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购买中介的房屋合同如何填写?

2023-04-30 16:21:55
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北京在线咨询顾问团

2023-04-30 回复

专业分析:

房屋买卖中介合同,在法律上叫做居间合同。 当中介人员通过介绍买卖双方,并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。 也就是说,如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行,这个中介费是合法收取。 至于买卖合同最后是否履行,这买卖双方的问题。 所以,你的房屋买卖合同无法履行。如果是卖方不履行,则起诉卖方并要求对方赔偿违约金与中介费用。如果是买方反悔不想买,则卖方起诉买方赔偿违约金与中介费用。

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北京市京师律师事务所

找中介买的购房合同内容包括: 一、明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定; 二、明确产权证过户方式及税费支付方式的约定; 三、明确房款的支付方式和时间的事先约定; 四、明确房屋的交付方式; 五、明确佣金的约定; 六、明确对合同变更的相关规定要提醒三方。

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天津东方律师事务所

文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示,需要双方共同协商签订;合同内容要合法,意思表示真实。

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