房屋买卖中介如何合同-法师兄

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北京在线咨询顾问团

2023-03-12 回复

专业分析：

房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。也就是说，如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行，这个中介费是合法收取。至于买卖合同最后是否履行，这买卖双方的问题。所以，你的房屋买卖合同无法履行。如果是卖方不履行，则起诉卖方并要求对方赔偿违约金与中介费用。如果是买方反悔不想买，则卖方起诉买方赔偿违约金与中介费用。

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房屋买卖中介合同如何算违约？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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房屋买卖中介合同以下算违约：出卖方未如实向中介说明房屋状况；购买方未如实向中介提供有能力购买房屋的资料情况；中介方设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价等。

房屋买卖中介合同如何算违约

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方约定购房事宜的三方协议，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失，三方合同中，各方的基本义务包括如下： 1、出卖方应如实向中介说明房屋状况； 2、中介应审查出卖方房屋的全面真实情况，并审查购买方的购买资质和购买能力； 3、购买方应向中介提供有能力购买房屋的资料情况。

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