(一)具有城镇常住户口或有效居留身份; (二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (三)具有购买住房的合同或协议; (四)不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房首期付款; (五)有建设银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (六)建设银行规定的其他条件。
针对申请个人住房贷款的话，需要具备什么条件？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
个人有下列情形的，能申请住房公积金：购买、建造自住住房的；离休、退休；完全丧失劳动能力，与公司终止劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的比例。
个人贷款申请要具备的条件： 1.年龄在18-60岁； 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行为要求提供的其他证明文件； 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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