1、借款人的年龄在18周岁以上、60周岁以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明，有完全民事行为能力的中国公民(包括港澳台居民); 2、借款人有正当、稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力; 3、借款人在银行及其它金融机构无不良贷款记录; 4、对采用担保方式的，能提供银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保;
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房产证抵押贷款的申请条件如下：具有完全民事行为能力的自然人；具有合法有效的身份证明；有良好的信用记录；收入来源稳定；提供银合法的房屋抵押；开立个人结算账户；其他条件。
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