办理房产登记公证有什么作用，主要内容如下： 1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。 2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。 3、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。
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房屋产权登记证作用：房地产转让登记才生效。不登记，转让无效，转让合同仍有效，只产生债权债务关系。当事人订立房地产转让合同，自合同成立之日起生效；未办理物权登记，不影响合同效力。
房地产产权登记有三个方面的作用： 一是产权确认，即确认房地产的权属状态； 二是保障权利人的合法权益； 三是加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。
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