我是精装房业主。买房之初签订了两份合同，一份是和开发商签订的毛坯合同，一份是和第三方装修公司签订的精装合同。其中毛坯合同写明了，在2016年7月25日交付，也写清了延期将会赔偿。精装合同上写了，在毛坯基础上进行不低于158天的施工，即于2016年12月30日交付精装。可是实际上，他们给我们的毛坯交付日期是2016年12月8日，而且没有让业主进行毛坯验收环节就直接精装了，两栋楼一共花了十来天就全部装修完了。12月初，业主找他们，他们说会有毛坯延期赔偿，可是现在他们改口说房子已经在12月30日交付了，因为我们买的是精装房，所以不存在毛坯延期赔偿，可以通过诉讼途径解决
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如果双方约定延迟交付违约金的标准，开发商应当按照合同约定的标准，承担迟延交付违约金的责任。开发商与购房人，签订的商品房销售合中，没有规定迟延交付的赔偿标准的，开发商也应该赔偿购房人迟延交付房屋的赔偿标准。如果双方协商不成的话，就可以通过司法途径解决。
首先若是房子延期交付购房者是可以要求赔偿延期交房的违约金的，不过若是由于不可抗力或是政府等正常原因导致交房延误的，购房者应该给予开发商一定的宽限时间，不过若是因为开发商自身原因延期交房，其赔偿的违约金有规定按规定处理，没规定则每延期一天就支付以房屋总价万分之五的违约金。
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