房子又延期交房怎么赔偿

大家都在问查看更多

• 问延期交房，房屋交房合同延期交房怎么赔偿
  

  延期交房是需要赔偿违约金的。 (一)合同有约定的违约金计算方式 有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据《司法解释》的规定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。 (二)合同没有约定违约金的计算方式 如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议。不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效，开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约，应承担违约责任。开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。

• 问交房延期交房怎么赔偿
  

  开发商延迟交房的，可以要求其按照合同约定支付延迟履行违约金，也可以终止购房合同，并要求其赔偿违约造成的损失。 根据《民法典》第五百八十四条的规定，一方不履行合同义务或者不履行合同义务，造成另一方损失的，损失赔偿金额相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但违约方在签订合同时不得超过预见或者应当预见的损失。 第五百八十五条第三款规定，当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问房子延期交房如何赔偿
  

  如果合同中明确规定了交房的日期，那么延迟交付的可要求开发商承担违约责任的，合同中如果约定了违约责任那么就按合同约定的违约责任，如果没有，则按实际造成的损失要求赔偿的，可先跟开发商协商，如协商未果那么向法院起诉，合同就是你最为有利的证据，如果你需要更详细的了解，为了保护你的隐私及合法权益，建议你来电咨询，我将为你详细解答。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  延期交房怎么赔偿

  714人已观看

• 1'29
  期房延期交房如何赔偿

  2,335人已观看

• 0'51
  开发商延期交房怎么赔偿

  1,678人已观看

• 1'25
  交房延期如何赔偿

  734人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子延期交房怎么赔偿

  660人已浏览

• 
  房子延期交房怎么赔偿

  136人已浏览

• 
  房子延期交付怎么赔偿

  203人已浏览

• 
  房子延期交付怎么赔偿

  827人已浏览