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抵押贷款有哪些条件

2022-07-13 18:45:37
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四川在线咨询顾问团

2022-07-13 回复

专业分析:

根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。

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1、借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期; 2、贷款的用途; 3、贷款的币种、金额、期限和利率; 4、贷款的支付及偿还本息的时间、方法; 5、抵押财产的名称、数量、质量等。

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北京市京师(上海)律师事务所

工行抵押贷款条件如下:申请人年龄在二十五至六十岁之间;有稳定的工作和经济收入;有合法有效的身份证明;有良好的个人信用记录和还款能力;有明确的贷款用途,能提供有效的抵押;在工商银行开立还款账户;工行规定的其他条件。

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