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抵押贷款条件有哪些

2022-07-08 15:34:33
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贵州在线咨询顾问团

2022-07-08 回复

专业分析:

抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 能够提供贷款行认可的有效担保; 贷款行规定的其他条件。

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房产抵押贷款的条件是: 1、借款人有处置房屋的权利,抵押的房子产权清晰; 2、借款人的信用良好; 3、有稳定的工作和收入; 4、抵押的房屋可以上市; 5、抵押的房屋不是违法建筑,房龄较小。

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工行抵押贷款条件如下:申请人年龄在二十五至六十岁之间;有稳定的工作和经济收入;有合法有效的身份证明;有良好的个人信用记录和还款能力;有明确的贷款用途,能提供有效的抵押;在工商银行开立还款账户;工行规定的其他条件。

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