离婚后男方卖房女方要办理过户手续吗-法师兄

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2022-12-18 回复

专业分析：

一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。若女方卖房，首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中，银行抵押合同变更是最为重要的，因为银行若不同意变更主贷人，产权变更登记为女方就会存在困难。当然，还有一种操作，就是整个卖房过程由男方操作，即以男方名义售房，在此操作过程中，须要有一个专门对此的双方协议，特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。

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女方户口可以在男方办理离婚手续吗

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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不可以。女方的户口已经迁到男方，女方原来的户口就不存在了，也就无效了。如果是双方协议离婚，需要持本人身份证和家庭户口簿及离婚协议，到户籍所在地民政机关婚姻登记部门申请办理离婚。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

女方户口在男方家怎么办理离婚手续？

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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女方户口在男方家，女方可以带上本人的户口簿、身份证、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书和男方一起去一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

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