离婚后男方欲卖房，女方欲卖房，是否需要配合办理过户手续?

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• 问卖房合同签订后, 卖方不配合办理过户手续怎么办？
  

  房屋买卖合同签订后，出卖人应当按照约定协助买受人办理所有权变更登记手续。 如果卖方在收到买方价格后不愿为买方办理过户登记手续，经买方要求后，卖方仍拒绝协助登记； 买方可以要求法院强制卖方履行登记义务，并要求其承担违约责任。取得胜诉裁判文书后，登记权利人可以凭此裁判文书申请并完成过户登记。 至于买方手头有卖方的房产证，卖方也可以作为房产所有人到房产交易中心办理补办手续，然后再办理新的房产证，买方手头的房产证无效。

• 问女方出轨并且欲要求离婚，男方不离怎么办
  

  能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女双方的具体情况来看，看选择哪种离婚方式，看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择，一种方式是双方协议离婚，协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续，这种情况是男女双方都同意离婚；另一种方式是去法院提起诉讼离婚，这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂，而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的，主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形，法院会根据双方的情况来判定。 如果男女双方之间不存在以上诉讼离婚中视为夫妻感情破裂的情形，那么第一次起诉离婚法院一般不会判决男女双方离婚，需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚，第二次起诉离婚的时间是第一次判决生效后的六个月后。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。 关于赔偿，是一方在婚内存在家暴、出轨、遗弃、虐待、与他人同居等过错，离婚时无过错方可以主张精神损失费以及物质损失费，并且可以要求多分夫妻共同财产。

• 问离婚后女方不配合办理分户手续，男方不配合怎么给女方办理分户手续
  

  夫妻离婚后就分属于不同家庭，女方不配合办理户籍迁移手续，男方可以作为户主身份申请给女方办理分户手续。需要男方当事人持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，到户籍派出所说明情况，申请办理分户手续，重新办理只有女方当事人一人名字户口本。《户口登记条例》规定：第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。关于转发陕西省西安市《关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立、迁转和房产变动问题的联合通知》的通知：一、关于户口分立、迁转。（一）离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理；（二）如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。

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