北京公房拆迁补偿标准低怎么办-法师兄

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河北在线咨询顾问团

2022-03-10 回复

专业分析：

1、补偿标准依据《北京市建设征地补偿安置办法》、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》及实施意见；《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》；《北京市房屋拆迁评估规则》；《昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定》等法规 2、威胁的目的是逼迫你接受他们较低的补偿条件，可不予理睬。 3、对补偿不服，可以申请建委裁决 4、对裁决不服，可以通过行政复议及行政诉讼解决。

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拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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