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北京市直管公司房屋拆迁补偿标准

2022-03-03 06:13:54
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山东在线咨询顾问团

2022-03-03 回复

专业分析:

1、你好,宅基地上房屋拆迁补偿有:宅基地补偿费;房屋补偿费及装修费;安置费和搬迁费;困难补助和奖励;房屋内各项家电移机补偿;非住宅房屋营运损失补偿等。2、拆迁补偿没有统一的标准,拆迁公告公布的标准和真正获得补偿是有巨大差异的,可以说是一项目一标准,一村一标准,最后是一户一标准,因为拆迁要考虑房屋的区位、用途、房屋结构、装修等相关因素。3、如何让自己的补偿利益最大化您需要根据自己的情况,电话咨询,北京的补偿普遍较高,律师会根据您的情况给您方案。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

北京企业拆迁补偿的方式有两种:既可以货币补偿,也可以房屋产权调换。货币补偿通常会作为主要方式。补偿如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停产停业损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁安装补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。

章法律师

广东律参律师事务所

1、补偿需要按照法律规定的标准给予适当补偿。 2、拆除国家直管公房,非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还,按户计算,每户建筑面积在50平方米以内不结算差价,超面积部分按成本价结算。拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人无权和拆迁人签订补偿安置协议。

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