北京市直管公房拆迁补偿标准

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• 问北京市拆迁补偿标准
  

  你是农村房屋拆迁还是城市的？（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；更多拆迁知识请关注京平拆迁。

• 问成都市直管公房拆迁补偿标准
  

  产权单位对直管公房住宅承租人的补偿安置方式为异地房屋安置和解除房屋租赁关系货币补偿安置两种。 异地房屋安置按原承租房屋计租面积进行安置。 解除房屋租赁关系货币补偿安置按承租房屋计租面积进行核算。其每平方米补偿单价参照同一拆迁许可（征收）项目内各类结构、成新直管公房住宅的房地产分类评估单价平均值

• 问北京市城市房屋拆迁补偿标准
  

  房屋拆迁的有关补助费: 根据《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》（京政函[2001]109号批复）第三条规定： 1．搬迁补助费：按照被拆迁正式房屋的建筑面积计算，城、近郊区按照每平方米20元补助；远郊区、县按照每平方米15元补助。由拆迁人出车搬迁的，不予补助。 2．非住宅房屋的设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积每平方米25元；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。 3．提前搬家奖：按照提前搬家的日期计算，城、近郊区每户付给500元-5000元；远郊区县每户付给200元-2000元。 4．一次性停产停业补助费：因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500-1500元给予一次性停产停业综合补助费。

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