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2020-09-30 回复
所谓最高额抵押证明，就是办理最高额抵押的登记，具体规定如下： 以房屋设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权设立登记。申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料： １.登记申请书；２.申请人的身份证明；３.房屋所有权证书；４.最高额抵押合同；５.一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；６.其他必要材料。 准备好上述材料，到相关的登记机关办理登记即可，由于抵押标的物不同相应的登记机关也不一样，这里就不再赘述。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
最高额抵押是指，在最高债权限额内，抵押人和抵押权人达成协议，在一定期间内用抵押物对连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一个人。最高额抵押担保的是未来的债权，并且这种抵押还是不特定的。因此，被抵押的债权必须是同一种性质的债务。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
现房抵押需要的材料如下： 1、房产证； 2、权利人及配偶的身份证、的户口本； 3、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)； 4、收入证明；等等。
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